In Delfshaven en Feijenoord delen bewoners nu al een hoofdaansluiting; een gedeelde batterij erachter is dan een logische volgende stap, geen rare. Dat vraagt om een technisch verhaal en een verdeelmodel tegelijk, en dat wordt zelden in één keer goed opgeschreven. Wij meten wat de hoofdaansluiting aankan en zetten het op papier in een vorm die u kunt indienen.
Elk complex is anders, maar een paar dingen komen in Rotterdam steeds terug. Zo weet u vooraf waar het over gaat.
Net als bij een laadpaal bepaalt de splitsingsakte of iets een privégedeelte of een gemeenschappelijk gedeelte is. Een batterij die aan een gemeenschappelijke ruimte hangt, is in principe gemeenschappelijk eigendom.
Een gedeelde batterij staat meestal in een gemeenschappelijke ruimte: de meterkast, de parkeerkelder of een technische ruimte. Daar gelden dezelfde eisen als bij een laadpaal in een kelder – ventilatie en afstand tot brandbaar materiaal voorop.
Een gedeelde batterij heeft onderhoud en op termijn vervanging nodig. Leg in het besluit vast of dat uit het reservefonds komt of apart wordt omgeslagen – dat voorkomt discussie over tien jaar.
Zet in uw voorstel letterlijk waar de vergadering over moet stemmen: eigendom, verdeelmodel en onderhoud incluis. Dan is er iets om ja tegen te zeggen.
In de dichtst bebouwde delen van Rotterdam is de ruimte voor een technische installatie beperkt. Wij bekijken op foto's van de gemeenschappelijke ruimte of er plek is voordat wij langskomen.
Weet u niet hoeveel de panelen opleveren? Stuur de laatste jaarafrekening van de energieleverancier mee, dan zoeken wij de rest uit.
Zoek eerst uit of het dak en de meterkast gemeenschappelijk zijn, dien daarna een schriftelijk voorstel in bij het bestuur met een verdeelmodel erbij, en reken op de tijd tot de eerstvolgende vergadering.
De volledige route voor besluitvorming in een VvE staat op laadpaal en VvE – dezelfde vergaderregels gelden hier. Overweegt u ook zakelijke batterijopslag voor het pand van de VvE zelf, kijk dan bij zakelijke batterijopslag in Rotterdam.
Selecteer uw wijk in Rotterdam, dan hoeft u dat straks niet meer in te vullen.
Wij maken het voorstel voordat u iets bestelt. Dat kost u niets en het is precies het stuk dat het bestuur van u wil zien.