Woont u in een appartement in Almere met zonnepanelen op het gebouw, dan is een gezamenlijke batterij vaak rendabeler dan ieder voor zich. Dat vraagt om een technisch verhaal en een verdeelmodel tegelijk, en dat wordt zelden in één keer goed opgeschreven. Wij schrijven de onderbouwing die u bij het bestuur indient, inclusief wat het per bewoner scheelt.
Elk complex is anders, maar een paar dingen komen in Almere steeds terug. Zo weet u vooraf waar het over gaat.
Bij een kleine VvE in Almere is een aparte overeenkomst tussen de eigenaren vaak sneller geregeld dan een wijziging van het splitsingsreglement. Wij leveren de technische bijlage die daarbij hoort.
Wat er in een Almerese meterkast beschikbaar is, ziet u niet aan de buitenkant. Wij lezen eerst de aansluitwaarde van het complex uit voordat wij een capaciteit noemen.
Een gedeelde batterij heeft onderhoud en op termijn vervanging nodig. Leg in het besluit vast of dat uit het reservefonds komt of apart wordt omgeslagen – dat voorkomt discussie over tien jaar.
Veel VvE's in Almere hebben het beheer uitbesteed. De beheerder agendeert en adviseert, maar besluit niet. Stuur uw voorstel daarom aan het bestuur en zet de beheerder in de kopie.
Bij nieuwere complexen liggen zonnepanelen op het gebouw vaak al gemeenschappelijk aangesloten. Vraag de VvE naar de opbrengstcijfers van de afgelopen jaren; die bepalen direct of een gedeelde batterij zich terugverdient.
Wij geven geen prijs zonder de situatie gezien te hebben. De opbrengstcijfers van de zonnepanelen zijn daarvoor het beste startpunt.
Zoek eerst uit of het dak en de meterkast gemeenschappelijk zijn, dien daarna een schriftelijk voorstel in bij het bestuur met een verdeelmodel erbij, en reken op de tijd tot de eerstvolgende vergadering.
De volledige route voor besluitvorming in een VvE staat op laadpaal en VvE – dezelfde vergaderregels gelden hier. Overweegt u ook zakelijke batterijopslag voor het pand van de VvE zelf, kijk dan bij zakelijke batterijopslag in Almere.
Klik uw wijk aan, dan vullen wij die alvast in bij uw aanvraag.
Stuur uw situatie door – met de opbrengst van de panelen en een foto van de meterkast – dan krijgt u van ons een onderbouwd voorstel voor de vergadering.