Een gedeelde thuisbatterij in een VvE in Apeldoorn is geen standaardproduct: het is maatwerk in eigendom, ruimte en verrekening. Dat vraagt om een technisch verhaal en een verdeelmodel tegelijk, en dat wordt zelden in één keer goed opgeschreven. Wij maken het voorstel dat daarbij hoort, met het verdeelmodel en de technische onderbouwing erin.
Elk complex is anders, maar een paar dingen komen in Apeldoorn steeds terug. Zo weet u vooraf waar het over gaat.
Net als bij een laadpaal bepaalt de splitsingsakte of iets een privégedeelte of een gemeenschappelijk gedeelte is. Een batterij die aan een gemeenschappelijke ruimte hangt, is in principe gemeenschappelijk eigendom.
Heeft het complex al laadpalen of overweegt het die, dan is een gezamenlijke batterij extra interessant: dezelfde opslag helpt zowel bij het afvlakken van laadpieken als bij het bewaren van zonnestroom.
Een gedeelde batterij heeft onderhoud en op termijn vervanging nodig. Leg in het besluit vast of dat uit het reservefonds komt of apart wordt omgeslagen – dat voorkomt discussie over tien jaar.
Een tekening van de opstelling, de berekening voor de aansluiting, de veiligheidsonderbouwing, het verdeelmodel en een vaste prijs. Wij leveren dat als één stuk aan, zodat er over de zaak gesproken wordt.
Bij nieuwere complexen liggen zonnepanelen op het gebouw vaak al gemeenschappelijk aangesloten. Vraag de VvE naar de opbrengstcijfers van de afgelopen jaren; die bepalen direct of een gedeelde batterij zich terugverdient.
Met de jaaropbrengst van de panelen en een foto van de gemeenschappelijke ruimte kunnen wij vooraf zeggen wat er haalbaar is.
Zoek eerst uit of het dak en de meterkast gemeenschappelijk zijn, dien daarna een schriftelijk voorstel in bij het bestuur met een verdeelmodel erbij, en reken op de tijd tot de eerstvolgende vergadering.
De volledige route voor besluitvorming in een VvE staat op laadpaal en VvE – dezelfde vergaderregels gelden hier. Overweegt u ook zakelijke batterijopslag voor het pand van de VvE zelf, kijk dan bij zakelijke batterijopslag in Apeldoorn.
Selecteer uw wijk in Apeldoorn, dan hoeft u dat straks niet meer in te vullen.
Wij maken het voorstel voordat u iets bestelt. Dat kost u niets en het is precies het stuk dat het bestuur van u wil zien.