Woont u in een appartement in Hilversum met zonnepanelen op het gebouw, dan is een gezamenlijke batterij vaak rendabeler dan ieder voor zich. Zonder een verdeelmodel voor de opgeslagen stroom komt een voorstel zelden door de vergadering, hoe goed de techniek ook is. Wij doen het voorwerk, zodat het in de vergadering over de zaak gaat en niet over de onduidelijkheden.
Voordat u naar het bestuur stapt, is dit het rijtje dat u wilt kunnen beantwoorden.
Staat hij op gemeenschappelijke grond, dan is de VvE in beginsel eigenaar en betalen alle bewoners mee – ook wie geen zonnepanelen heeft. Dat vastleggen in het besluit voorkomt discussie zodra de eerste rekening komt.
Wat er in een Hilversumse meterkast beschikbaar is, ziet u niet aan de buitenkant. Wij lezen eerst de aansluitwaarde van het complex uit voordat wij een capaciteit noemen.
Bij gemeenschappelijk eigendom verandert er voor u niets bij verkoop: het aandeel gaat automatisch mee met het appartementsrecht. Leg dat wel expliciet vast, zodat er geen onduidelijkheid ontstaat bij de notaris.
Eisen als een gecertificeerd installateur, brandveiligheidsmaatregelen of een aansluiting op een gedeeld systeem zijn redelijk, en daar voldoen wij aan. "Het is hier nog nooit gedaan" is geen reden en houdt geen stand.
Koop en huur door elkaar in één gebouw komt hier veel voor. Een gedeelde batterij is dan een VvE-besluit, maar de verdeling van de opbrengst moet ook rekening houden met huurders die niet meebeslissen.
Twijfelt u of uw dak gemeenschappelijk is? Stuur de splitsingsakte mee, dan zoeken wij het voor u op.
Zoek eerst uit of het dak en de meterkast gemeenschappelijk zijn, dien daarna een schriftelijk voorstel in bij het bestuur met een verdeelmodel erbij, en reken op de tijd tot de eerstvolgende vergadering.
De volledige route voor besluitvorming in een VvE staat op laadpaal en VvE – dezelfde vergaderregels gelden hier. Overweegt u ook zakelijke batterijopslag voor het pand van de VvE zelf, kijk dan bij zakelijke batterijopslag in Hilversum.
Kies uw wijk, dan staat die meteen goed in het aanvraagformulier.
Beschrijf uw complex en stuur een paar foto's mee. U krijgt binnen 24 uur een doorrekening en een vaste prijs, waarmee u naar de vergadering kunt.