In Centrum en Oud-Noord delen bewoners nu al een hoofdaansluiting; een gedeelde batterij erachter is dan een logische volgende stap, geen rare. Net als bij een laadpaal beslist de vergadering, en is een onderbouwd voorstel de snelste weg naar een besluit. Wij doen het voorwerk, zodat het in de vergadering over de zaak gaat en niet over de onduidelijkheden.
De techniek is overal gelijk; het eigendom en de verrekening zijn dat niet. Dit is wat wij in Tilburg het vaakst tegenkomen.
Bij een kleine VvE in Tilburg is een aparte overeenkomst tussen de eigenaren vaak sneller geregeld dan een wijziging van het splitsingsreglement. Wij leveren de technische bijlage die daarbij hoort.
Een gedeelde batterij staat meestal in een gemeenschappelijke ruimte: de meterkast, de parkeerkelder of een technische ruimte. Daar gelden dezelfde eisen als bij een laadpaal in een kelder – ventilatie en afstand tot brandbaar materiaal voorop.
Heeft een deel van de eigenaren meebetaald aan de zonnepanelen, dan ligt het voor de hand de opslag naar rato te verrekenen. Dat is een keuze van de vergadering, niet een technisch gegeven.
Eisen als een gecertificeerd installateur, brandveiligheidsmaatregelen of een aansluiting op een gedeeld systeem zijn redelijk, en daar voldoen wij aan. "Het is hier nog nooit gedaan" is geen reden en houdt geen stand.
Koop en huur door elkaar in één gebouw komt hier veel voor. Een gedeelde batterij is dan een VvE-besluit, maar de verdeling van de opbrengst moet ook rekening houden met huurders die niet meebeslissen.
Twijfelt u of uw dak gemeenschappelijk is? Stuur de splitsingsakte mee, dan zoeken wij het voor u op.
Zoek eerst uit of het dak en de meterkast gemeenschappelijk zijn, dien daarna een schriftelijk voorstel in bij het bestuur met een verdeelmodel erbij, en reken op de tijd tot de eerstvolgende vergadering.
De volledige route voor besluitvorming in een VvE staat op laadpaal en VvE – dezelfde vergaderregels gelden hier. Overweegt u ook zakelijke batterijopslag voor het pand van de VvE zelf, kijk dan bij zakelijke batterijopslag in Tilburg.
Klik uw wijk aan, dan vullen wij die alvast in bij uw aanvraag.
Stuur uw situatie door – met de opbrengst van de panelen en een foto van de meterkast – dan krijgt u van ons een onderbouwd voorstel voor de vergadering.